栖霞区大数据产业园区

• 南京高新区引领高技术产业崛起 江苏工业转型动能加速转换

  在招商引资持续发力的背景下，江苏省工业转型升级呈现加速态势。最新数据显示，高技术产业对经济增长贡献率持续攀升，装备制造、消费品制造等优势领域协同发展，推动全省工业结构向高端化、绿色化方向演进。 一、高技术产业成增长核心引擎 2024年前四个月，江苏省高技术产业增加值保持强劲增长势头。4月单月增速突破10%，占规模以上工业比重提升至18.7%，对全省工业增长贡献率达26.1%。这一现象表明，每四元工业增长中至少有一元来自高技术领域。值得注意的是，半导体设备、智能装备等细分领域投资额同比增幅均超15%，反映出市场对新兴技术的持续看好。 二、传统产业与新兴产业"双轨并行" 工业大省江苏正经历发展模式的深刻变革。一方面，高耗能产业增加值占比持续下降，4月同比增速仅为1.6%，低于工业平均增速5.5个百分点；另一方面，装备制造业前四月增长9.1%，消费品制造业增长8%，均显著高于全省平均水平。这种结构性变化印证了"腾笼换鸟"战略的成效，苏州工业园区、常州智能制造基地等重点区域已形成新旧动能转换的示范效应。 三、区域协同发展培育新增长极 沿江八市工业增速呈现差异化特征，南京、无锡等地高技术产业占比已突破25%，而苏北地区通过承接产业转移，新能源汽车零部件、光伏组件等新兴产业集群快速崛起。2024年省级重点项目中，战略性新兴产业投资占比首次超过40%，其中盐城动力电池产业园、徐州工程机械创新中心等重大项目陆续投产。 四、政策组合拳巩固转型成果 江苏省近期出台的制造业智能化改造三年行动计划提出，将建立200亿元专项基金支持企业技术改造。各地市配套政策同步跟进，如南通市对"智改数转"示范企业给予最高500万元奖励。统计显示，2024年一季度全省工业技改投资同比增长11.3%，较去年同期加快3.8个百分点，表明企业转型升级意愿持续增强。 在全球产业链重构的背景下，江苏省通过强化科技创新、优化产业布局、深化改革开放等多维举措，正在书写工业经济高质量发展的新篇章。随着更多创新要素向重点产业园区集聚，全省工业体系有望实现从规模扩张向质量效益提升的历史性跨越。

  2025-08-12

• 南京鼓楼幕府创新区签约11个产业项目 驱动产城融合发展

  2020年，中国（南京）未来城市创新峰会暨幕府创新区产业发布会在南京举行，现场完成11个产业项目签约，这一招商引资成果将为鼓楼区传统铁北片区带来城市更新与产业更替的重要机遇，推动区域发展迈向新阶段。 一、区域定位：主城待开发的价值洼地 幕府创新区位于南京鼓楼区，北临幕府山，南至津浦铁路，西起大桥南路，东接栖霞、玄武两区，涵盖小市、幕府山街道及宝塔桥街道大部分区域，总面积13.8平方公里，约占鼓楼区面积的26%。作为南京主城规模最大的老片区之一，这里兼具多重发展优势：历史文化资源丰富，拥有幕府山等自然生态禀赋，交通网络成熟，同时具备对接国家级江北新区、辐射沿江城市的区位条件。不过，受限于铁道分割、产业布局分散、基础设施薄弱等历史因素，该片区此前发展存在不平衡不充分问题，经济贡献与面积占比存在差距，被视作主城最具潜力的待开发区域。 二、发展瓶颈与突破方向 鼓楼区相关负责人指出，幕府创新区虽占全区四分之一面积，但经济总量仅为全区的8.5%，发展潜力亟待释放。制约因素主要包括：铁路线对区域空间的分割导致交通联系不畅，早期产业以传统工业为主，布局零散且附加值低，基础设施与公共服务配套难以满足现代城市发展需求。为此，区域发展需以城市更新为抓手，通过空间重构、产业升级、生态修复破解瓶颈，同时依托区位优势承接江北新区产业辐射，联动沿江城市形成发展合力。 三、城市更新的智慧化路径 在城市更新领域，专家学者与企业代表提出多项建议。相关科技企业负责人表示，可依托“智能城市操作系统”为区域更新提供技术支撑，该系统基于大数据与人工智能技术，已在数十座城市的智能化建设中应用，能为幕府创新区夯实数据基础，提升城市治理与服务效率。参与建设的建筑企业负责人介绍，旗下单位已承接创新区城市更新工程，将通过优化施工方案、整合资源加速项目推进。此外，学界专家建议，更新过程中需注重产城融合，平衡产业发展与生活配套，保留历史文脉的同时注入现代功能，实现“快更新”与“稳发展”的有机统一。 四、重大产业项目引领发展 此次签约的11个产业项目总投资规模达230亿元，涵盖城市更新、科技创新、总部经济等领域。其中，两个重大项目总投资160亿元，分别为金陵船厂更新改造项目与幕府创新小镇二期产业项目。金陵船厂更新改造将推动滨江工业遗存转型，打造集产业、文化、生态于一体的综合片区；幕府创新小镇二期则聚焦科技创新，引入高端产业资源，强化区域创新载体功能。此外，中能建南京能源科技产业园、华能南京滨江总部基地等项目将在“十四五”期间陆续建设，预计为片区新增180万平方米产业发展空间，进一步完善产业生态。 五、未来规划：打造三大示范区域 根据发布的《铁北片区发展指导意见》，鼓楼区计划用8到10年时间，将幕府创新区建设成为“滨江活力发展区”“生活宜居样板区”“产城融合示范区”。在产业发展上，重点培育新能源、数字经济、高端服务等新兴产业，推动传统产业向价值链高端转型；在城市功能上，优化交通网络，补齐教育、医疗等公共服务短板，打造绿色低碳的生活空间；在生态建设上，依托幕府山、长江岸线资源，构建山水林田湖草一体化生态系统，实现经济、社会、生态效益的协同提升。通过系统性规划与项目落地，幕府创新区有望成为南京主城高质量发展的新增长极。

  2025-08-12

• 南京江北新区42个重大项目落地 集成电路产业成投资热点

  2016年，南京江北新区浦口区举行重大产业项目合作签约仪式，42个重大项目完成签约或达成意向合作，涵盖集成电路、石墨烯、生态旅游、商务综合体等多个领域，总投资规模显著，招商引资成果丰硕，为区域产业升级与经济发展注入强劲动力。 一、签约项目多元布局，集成电路产业成核心焦点 本次签约的42个重大项目中，集成电路产业项目表现突出，成为投资热点。除集成电路外，项目还包括石墨烯科技产业园、南京老山生态旅游体验园二期（野生动物园）、时代中心商务综合体等，覆盖先进制造、新材料、生态文旅、现代服务等多个产业领域，呈现多元化发展态势。其中，集成电路产业项目的集中落地，凸显了南京江北新区在该领域的产业吸引力与发展潜力，为区域构建完整产业链奠定了基础。 二、浦口区集成电路产业基础扎实，承载能力持续提升 浦口区作为南京市集成电路产业的主要承载基地，产业发展基础坚实。2014年，经南京市政府同意，浦口经济开发区获批“南京市集成电路产业基地”称号，首期规划面积5平方公里，重点开发建设IC设计、制造及封测三大产业园区。2015年，浦口经济开发区再获“江苏省集成电路产业基地”称号，产业地位进一步提升。目前，当地已建成运营集成电路产业设计、封装、测试、创客中心等四个公共服务平台，为企业提供全流程技术支持与服务保障，有效提升了产业集聚能力。 三、全产业链布局加速推进，构建产业发展生态 围绕集成电路产业发展，浦口区正加速打造覆盖芯片设计、晶圆制造、晶圆测试、芯片封装、成品测试、终端制造等各个环节的完整产业链。通过重点布局IC设计、制造、封测等核心环节，推动上下游企业协同发展，形成“设计-制造-封测-应用”一体化产业生态。公共服务平台的建设与运营，为产业链各环节提供了技术研发、成果转化、人才培养等支撑，助力企业降低成本、提升效率，进一步增强了区域产业竞争力。 四、政策与基金双重赋能，强化产业发展支撑 为推动集成电路产业高质量发展，浦口区积极创新产业支持方式，通过设立专项基金为产业发展提供资金保障。2015年，浦口区设立集成电路产业基金，规模达十亿元；后续又与合作方共同成立集成电路创新创业基金，进一步扩大资金支持范围。这些基金重点投向集成电路领域的技术研发、项目落地、企业培育等方向，为产业发展提供了有力的资金支撑，有效吸引了优质项目与人才向区域集聚。 五、项目落地助力区域经济升级，打造产业增长极 42个重大项目的集中落地，对南京江北新区浦口区的经济社会发展具有重要意义。在产业结构优化方面，集成电路等先进制造产业的集聚，将推动区域产业向高端化、智能化转型；在创新能力提升上，项目带来的技术、人才等资源，将促进区域创新平台建设与产学研融合；在就业与民生改善方面，项目投产后将创造大量就业岗位，带动区域配套设施完善与居民生活品质提升。未来，随着项目的逐步建设与投产，南京江北新区有望成为长三角地区集成电路产业的重要增长极，为南京乃至江苏的产业发展贡献更大力量。

  2025-08-12

• 南京江北新区扬子菁英公寓投用 打造国际化人才社区新标杆

  2024年，南京江北新区首个国际化人才公寓正式启用，该项目是区域深化人才安居工程、优化招商引资环境的关键举措。公寓聚焦高层次人才需求，集成智慧化管理与国际标准服务，通过多元配套赋能科技创新生态，为全球高端人才提供“类海外”品质生活空间。 一、项目规划定位与建设背景 作为南京江北新区推进江苏自贸区南京片区建设的重要载体，扬子菁英专家公寓由区属大型国资平台主导开发，选址于产业技术研创园核心区。该项目立足国家级新区战略定位，旨在解决创新型企业国际化人才住房痛点，设计初期即引入国际化顾问团队参与规划，采用“酒店式服务+长租公寓”混合运营模式，为入驻科研机构、高新技术企业的海外专家及归国人才提供专属居住解决方案。 二、智慧生态居住体验创新实践 公寓设置十类差异化户型单元，所有房间采用低能耗环保建材，搭载国际领先的智能管理系统： 1. 环境智能调节系统通过温湿联动传感器自动优化室内环境，全天候新风净化装置实现PM2.5动态过滤； 2. 空间自适应技术借助人体红外感知自动调节照明与设备启停，结合远程物联平台实现家电智能操控； 3. 安防保障体系集成无感门禁、电子巡逻及消防联动模块，建立三重智慧防护机制。 通过上述技术创新，公寓能耗较传统建筑降低30%，获评江苏省绿色建筑二星级认证。 三、国际标准服务链构建特色 项目创新委托欧洲知名酒店管理集团运营，建立“基础服务+个性定制”双轨体系： 1. 多语言服务支持配备英日韩等语种管家团队，提供签证办理、子女入学等涉外事务咨询； 2. 共享社群平台每月组织技术沙龙、文化品鉴等国际交流活动，搭建跨领域社交网络； 3. 健康管理模块联动三甲医院开通专家预约通道，设置24小时智能健身空间。 特色托育中心引入蒙特梭利教育体系，满足科研人员婴幼儿照护需求，有效提升人才留存率。 四、产业生态融合赋能体系 公寓深度嵌入研创园科创基础设施，形成“居住-研发-服务”融合生态圈： 1. 智慧书房系统接入南京都市圈十所高校图书馆资源，开通全球学术期刊即时检索通道； 2. 专业共享空间配备计算中心测试平台及法律服务工作站，满足企业研发、法务等核心需求； 3. 商务支持枢纽设路演大厅与国际会议室，支持跨境视频会议及创业孵化服务。 该项目通过15分钟步行生活圈整合商业休闲配套，已吸引超20家高新技术企业签约人才住房服务协议。 该人才公寓投用标志着江北新区实现从基础安居到品质优居的服务升级。据公开资料显示，2024年上半年南京自贸片区新增涉外企业同比增长27%，其中新一代信息技术领域外籍专家入驻量增长显著。当前项目二期扩容工程已纳入新区建设计划，未来将联动芯片设计、生物医药等专业园区建设国际化人才社区集群，为南京市构建具有全球竞争力的创新生态系统提供重要支撑。

  2025-08-12

• 南京江宁考察天竺空港经开区深化临空经济合作助力招商引资

  近日，南京市江宁区考察团到访天竺空港经济开发区进行调研学习，重点围绕临空经济发展模式和招商引资策略进行深入交流。双方通过实地考察和经验分享，就加强区域协作、吸引高质量投资项目达成共识，旨在推动产业升级和经济增长。 一、 考察活动包括参观天竺空港经济开发区的发展历程展览厅，考察团详细了解了该区域自创建以来的整体规划建设和创新实践成果。期间，他们听取了关于航空物流、高新技术产业布局的系统介绍，并结合实际案例分析讨论了区域产业融合机制。此次访问突出了考察团对优化本地产业结构、提升开放水平的积极意愿，强化了双方在关键领域的信息共享和互鉴合作。 二、 天竺空港经济开发区作为国家级的临空经济示范区，近年来在促进产业集聚和经济升级方面取得了显著成效。该区域依托独特的区位优势，构建了以航空运输为核心的综合产业链体系，包括物流仓储、先进制造和服务贸易等板块。通过这些创新举措，它吸引了多家中外企业入驻，带动了就业增长和区域经济活力提升，为同类区域发展提供了可复制的经验模板。 三、 南京市江宁区同样致力于建设现代化产业体系，特别是在推进空港经济区发展规划方面，积累了良好的基础条件。江宁区通过出台一系列支持创新与招商引资的政策，积极引进高端制造业和现代服务业项目，营造了开放包容的投资环境。此次考察体现了其对借鉴外部经验的重视，旨在进一步完善本地经济生态，增强发展韧性和竞争力。 四、 双方在交流过程中，聚焦于深化临空经济合作的具体路径，包括产业对接平台搭建和招商引资机制优化等议题。他们探讨了如何在航空服务、跨境贸易等领域实现协同创新，通过联合推广和政策互认吸引更多高质量投资者。这不仅是区域间合作的深化，也为后续产业联盟和人才交流奠定了基础，有利于推动产业链互补和价值提升。 五、 加强双边合作将产生广泛的积极影响，南京市江宁区和天竺空港经济开发区计划建立长效协作机制，例如定期开展经验研讨会和项目对接活动。这有助于共享治理创新成果和规避发展风险，强化在绿色低碳转型和市场开放中的引领作用，为两地经济高质量发展注入新动力。 六、 临空经济作为区域发展的重要引擎，在国家战略导向下扮演着关键角色。此次考察反映了城市间基于互补优势的务实协作，通过优化政策联动和产业布局，共同应对全球经济格局变化。这将不仅加速项目落地和资源配置效率提升，还助力构建更加开放、高效的现代经济体系。 七、 展望未来，南京市江宁区和天竺空港经济开发区将继续聚焦核心产业培育，深化互利共赢关系。双方强调以招商引资为抓手，推动技术转移和人才流动，协同打造高标准的开放门户。这种模式有望扩展至更多领域，为区域一体化发展贡献力量，增强中国在全球市场中的整体影响力。

  2025-08-12

• 南京金银街高端论坛聚焦创新人才与互联网融合赋能企业转型

  在数字经济加速发展的背景下，如何通过"创新人才+互联网"模式推动企业转型升级成为关键议题。2024年，南京大学商学院将联合多方机构举办高峰论坛，围绕人才战略与数字技术深度融合展开研讨，为江苏省招商引资和产业创新提供智力支持。 一、数字经济催生人才战略新变革 当前全球正经历以人工智能、大数据为核心的第四次工业革命。数据显示，中国数字经济规模已突破50万亿元，占GDP比重超40%。在此背景下，传统人力资源管理面临三大挑战：人才技能与数字岗位需求错配、组织架构与扁平化管理脱节、激励机制与创新文化割裂。 二、产学研共议融合发展新路径 论坛将设置三大核心议题： 1. 数字时代人才能力模型重构，重点探讨复合型人才培养体系； 2. 智能技术在企业人才管理中的应用场景，包括AI面试、数字化绩效评估等实践案例； 3. 长三角地区人才高地建设经验分享，分析苏州工业园区、南京江北新区等地的创新实践。 三、权威专家带来前沿洞察 知名商学院教授将发布《数字经济人才发展白皮书》核心成果，揭示互联网平台经济催生的12类新兴职业特征。企业代表则从实战角度，解析某智能制造企业通过数字化人才体系建设实现产能提升30%的典型案例。 四、搭建跨界合作新平台 本次论坛创新采用"1+3"模式，除主论坛外设立高校分论坛、企业分论坛和政企对接会。特别设置创新项目路演环节，重点展示人力资源SaaS平台、智能培训系统等8项科技成果，促进产学研转化落地。 五、赋能区域经济高质量发展 江苏省作为制造业大省，正加速推进"智改数转"专项行动。论坛成果将直接服务于南京、苏州等地的产业园区建设，通过制定数字化人才评价标准、建立产教融合示范基地等举措，助力打造具有国际竞争力的数字产业集群。 据悉，活动筹备期间已收到80余家企业的合作意向，后续将成立专项工作组推动论坛成果转化。此次跨界对话将为新时代人才工作提供兼具理论深度和实践价值的新范式。

  2025-08-12

• 南京经开区企业创新成果获市级表彰 彰显区域科技招商活力

  在南京市深入推进创新驱动发展战略的背景下，南京经济技术开发区通过招商引资吸引了一批高新技术企业落户，形成了产学研深度融合的创新生态。2024年，该区多家企业及个人在市级职工科技创新评选中斩获殊荣，展现了区域在环保科技、轨道交通等领域的创新实力。 一、环保领域创新成果获双重认可 江苏南大环保科技有限公司作为南京大学与无锡产业集团联合孵化的科技型企业，凭借其在工业废水处理、固废资源化等领域的核心技术突破，荣获“南京市职工科技创新优秀组织单位”称号。该企业研发的智能化污染监测系统已应用于长三角多个生态治理项目，同步获得“南京市五一劳动奖状”集体荣誉，体现了政企协同推动绿色技术落地的成效。 二、高端装备制造创新方法获推广 在轨道交通产业链领域，区内两家企业的技术革新成果入选“南京市职工十大先进操作法”。其中，某重型机械企业研发团队开发的钢轨热锻成型自动化控制系统，将传统工艺效率提升40%以上，显著降低能耗；另一机电企业首创的门扇机器人涂胶技术，解决了轨道交通车辆密封性工艺难题，相关技术已申请多项发明专利。两个项目的技术带头人均获得市级“技术能手”“五一劳动奖章”等四项个人荣誉。 三、创新生态培育机制成效显现 南京经济技术开发区通过搭建“产学研用”协同平台，已累计培育市级以上创新工作室26个。此次获奖项目均来自企业与高校联合实验室，其中环保技术研发团队近三年累计孵化科技成果12项，轨道交通创新团队培养高级技师超30名，形成“技术攻关-成果转化-人才培养”的良性循环。 四、政策赋能激发产业创新活力 南京市总工会数据显示，本届评选聚焦智能制造、绿色低碳等战略性新兴产业，获奖项目中70%来自省级以上开发区。南京经济技术开发区通过配套创新奖励资金、提供中试基地等举措，2024年已推动17家企业完成技术改造升级，区域研发投入强度达4.2%，高于全市平均水平1.6个百分点。 此次表彰既是对南京经济技术开发区创新成果的肯定，也折射出南京市以产业链布局创新链的发展路径。随着长三角科创共同体建设的推进，该区将持续优化创新服务体系，为高质量发展注入新动能。

  2025-08-12

• 南京马群将崛起亚洲最大TOD综合体 引领城市发展新模式

  南京马群片区将建设亚洲规模最大的以公共交通为导向的城市综合体（TOD），该项目是南京近年来重要的招商引资成果之一，集居住、商业、零售、交通等多元功能于一体，预计建成后将成为辐射区域的综合型城市新中心，对优化城市空间结构、提升交通效率具有重要意义。 一、项目背景与招商引资成效显著 2023年6月，南京市马群综合换乘中心地块公开出让，两家企业联合体以显著高于最高限价的价格成功竞得该地块，体现了市场对马群片区发展潜力及TOD模式价值的高度认可。此次土地出让是南京优化城市功能布局、推动招商引资工作的重要举措，为后续大型城市综合体的建设奠定了坚实基础。该地块位于南京城东重要交通节点，周边已形成一定的人口和产业基础，具备发展综合型城市功能区的先天优势。 二、TOD模式的核心内涵与规划理念 TOD模式即“以公共交通为导向的发展模式”，其核心是围绕公共交通站点构建城市活动中心。规划专家介绍，该模式通常以公交站点为中心，以400至800米（约5至10分钟步行路程）为半径，整合工作、商业、文化、教育、居住等多种城市功能，形成疏密有致、职住平衡的城市生活空间。相较于传统城市发展模式，TOD模式能有效减少对私家车的依赖，缓解交通拥堵，促进土地集约利用，是推动城市可持续发展的重要路径。南京此次建设的TOD综合体，正是该模式在国内特大城市的重要实践。 三、交通枢纽设计：多维换乘体系构建 马群综合换乘中心作为项目的核心交通枢纽，规划整合了地铁、公交、私家车、自行车、出租车等多种交通方式。地面一层为公交换乘层，设有大型公交枢纽站及换乘大厅，可同时容纳数十辆公交车停靠，满足区域公交接驳需求；地面二层为地铁换乘层，将与既有地铁线路连接，未来还将实现不同轻轨、地铁线路间的便捷换乘，提升轨道交通的辐射能力。地下部分从负一层到负三层规划为大型停车场，方便从S122老宁杭公路方向驶来的车辆停放，实现私家车与公共交通的无缝换乘，进一步增强交通枢纽的集散效率。 四、复合功能融合与区域辐射效应 该TOD综合体并非单一的交通枢纽，而是集多元功能于一体的城市空间。除核心交通功能外，项目还规划建设居住、商业、零售等配套设施，形成“一站式”生活圈。居住功能将提供多样化的住房选择，满足不同人群需求；商业与零售设施则聚焦品质消费与便民服务，引入多元业态，打造区域商业新地标。项目建成后，预计每日将服务大量市民及通勤者，其辐射范围涵盖南京南站、汤山、句容等区域，有望成为连接南京主城与东部片区的重要节点，促进区域资源要素的流动与整合。 五、引领城市发展新格局的示范意义 南京马群TOD综合体的建设，不仅是城市功能升级的具体实践，更是推动城市发展方式转变的重要探索。作为亚洲规模最大的TOD项目，其成功落地将为国内其他城市提供可借鉴的经验，展现南京在城市规划与建设领域的创新能力。项目通过交通与土地利用的深度融合，将有效提升马群片区的城市能级，优化南京“一核三极”城市空间结构，助力实现“拥江发展、紫东崛起”的战略目标。同时，项目的建设将进一步加强南京与周边区域的联系，为长三角城市群一体化发展注入新动能。

  2025-08-12

• 南京栖霞区技术转移市场投运 加速科技成果转化与招商引资

  南京栖霞区技术转移市场正式投运，通过构建线上线下融合的技术转移服务体系，有效破解科技成果转化中的信息不对称、供需匹配难等问题，为区域科技创新生态优化与招商引资注入新动能。该市场以市场化运营模式整合创新资源，推动科技成果加速落地，助力创新驱动发展战略深入实施。 一、创新驱动发展背景下的转化痛点与破题探索 科技成果转移转化是连接科技创新与经济发展的关键纽带，是实施创新驱动发展战略的重要组成部分。当前，科技成果从实验室走向产业应用的过程中，普遍面临信息不对称、供给与需求难以精准匹配、技术价值评估难、交易支付安全保障不足等现实挑战，制约了创新要素的高效流动。为破解这些难题，南京栖霞区立足区域创新资源禀赋，积极探索科技成果转化新路径，通过搭建专业化技术转移平台，为科技成果与市场需求搭建桥梁。 二、市场化运营模式的机制创新 南京栖霞区技术转移市场（“霞科行”）由栖霞区科技局主导搭建，采用第三方外包全市场化运营方式，是政府支持下的专业化科技成果转化交易阵地。这种运营模式既发挥了政府在政策引导、资源整合方面的优势，又借助市场机制的灵活性和专业性，提升服务效率与资源配置能力。通过引入专业运营机构，平台能够聚焦市场需求，提供更贴近企业和科研机构实际需要的服务，推动技术转移从“政府主导”向“市场主导、政府引导”转变，形成可持续的良性发展机制。 三、线上平台构建全流程数字化服务体系 为实现科技成果转化全流程线上化、智能化，该市场搭建了功能完善的线上互联网平台，提供PC端和移动端APP双端口服务，打造“评估—发布—撮合—交易—服务”一体化数字服务链。针对技术成果定价难问题，平台设有免费科技成果评估系统，并提供增值评估服务，通过标准化工具与专业分析相结合，为交易双方提供客观的技术价值参考；在交易安全方面，在线技术交易系统整合实名认证、第三方款项担保、存证云系统等功能，保障大额资金分批次支付的安全性与可追溯性，降低交易风险。此外，平台创新设置“产学研合作地图”，依托人工智能和大数据技术，实时整合高校、科研机构、企业等创新主体资源，为政府决策和企业合作提供精准的产学研合作情报研判，提升供需对接效率。 四、线下共享空间打造多元对接服务场景 线下服务大厅位于仙林高创中心，采用“共享展厅”创新模式，划分企业创新活动区、高校成果转化区、中介服务集聚区、科技窗口服务区、对接洽谈区五大功能区域，构建多应用场景、多主体共享的实体服务空间。企业创新活动区可举办技术路演、需求发布会等活动，促进企业间技术交流；高校成果转化区集中展示高校最新科研成果，推动产学研深度对接；中介服务集聚区引入法律、知识产权、金融等专业服务机构，为交易双方提供全链条配套服务；科技窗口服务区提供政策咨询、流程指引等一站式服务；对接洽谈区则为供需双方提供面对面沟通的私密空间。线下空间通过场景化设计，打破创新主体间的物理壁垒，促进技术、人才、资本等要素的线下精准对接。 五、阶段性运行成效与长远发展规划 自2024年上半年启动试运行以来，该技术转移市场已逐步显现服务成效，累计收集企业技术需求、整合科技成果，对接领域专家与高校平台，开展多场次对接洽谈活动，促成多项在线交易合同签订，实现一定规模的技术交易额。栖霞区相关部门表示，未来三年，市场将进一步扩大服务覆盖面，计划线下引进多家专业服务机构，线上集聚优质资源，目标推动百余个技术项目在栖霞转化落地，实现技术合同登记额、技术交易买入额稳步增长，带动科技投资提升，为区域构建“政产学研用金”深度融合的科技创新生态，培育多元创新要素增长极，助力南京栖霞区成为科技成果转化的高地和招商引资的新沃土。

  2025-08-12

• 南京栖霞与建邺双创孵化专项债券成功发行助力园区招商引资

  江苏省首批双创孵化专项债券近日在南京落地，南京栖霞国有资产经营有限公司和南京新城科技园建设发展有限责任公司分别完成14亿元和11亿元融资。此次发行标志着国家发改委《双创孵化专项债券发行指引》政策在江苏省的首次实践，为区域招商引资注入新动能，同时反映出债券市场对优质创新主体的信心回升。 一、政策背景与发行概况 国家发改委2021年11月出台《双创孵化专项债券发行指引》，旨在通过创新金融工具支持创新创业载体建设。南京市栖霞区、建邺区积极响应，推动“16栖霞专项债”和“16宁科技园双创债”成功簿记。两只债券发行利率低于市场平均水平，其中栖霞债券募集资金将用于燕子矶新城双创产业园建设，新城科技园债券则定向投入人工智能、生物医药等产业孵化项目。 二、市场认可与融资成本优化 此次债券发行获得多家金融机构超额认购，显示投资者对江苏省国有平台信用资质的高度认可。值得注意的是，2021年信用债市场波动后，高等级债券与低等级债券利差逐步收窄。专业分析指出，双创孵化债的较低利率既体现发行主体信用优势，也反映市场估值体系修复趋势，未来优质企业融资成本有望进一步下降。 三、资金用途与产业赋能 根据公开披露信息，栖霞区14亿元资金将重点完善产业园研发办公、人才公寓等配套，目前已吸引23家高新技术企业签署入驻意向；建邺区11亿元资金中，60%用于建设智慧园区管理系统，40%投向早期科创项目股权投资。两地均明确要求债券资金与财政补贴形成联动，确保每亿元投资带动不少于200个就业岗位。 四、示范意义与区域经济影响 江苏省发改委相关负责人表示，此次发行不仅为双创载体建设开辟市场化融资渠道，更形成可复制的“政策引导+国资主导+产业聚焦”模式。第三方评估报告显示，两只债券对应的产业园项目建成后，预计年产值将突破80亿元，带动上下游产业链集聚。南京计划2024年前再推动秦淮、鼓楼等区申报同类债券，持续强化创新资源配置能力。 五、风险控制与长效监管机制 为保障资金安全，南京市建立专项债全生命周期管理系统，要求季度披露项目进度与财务数据，并引入第三方审计机构进行穿透式核查。同时，债券条款设置产业招商对赌条款，若园区入驻率未达约定目标，发行方需提前启动偿债准备金补足程序。这种设计既保护投资者权益，也倒逼园区提升运营效率。

  2025-08-12

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